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更新情報一覧|丹波篠山市の不動産売却・査定|戸建ての適正見積りなら「アズライト」(43ページ目)

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2023-11-26

相続登記にかかる登録免許税の画像

相続登記にかかる登録免許税

• 登録免許税[100円未満切捨て]=不動産の価額[1,000円未満切捨て]×税率(0.4%)登録免許税を計算する際の不動産の価額とは、固定資産税評価額です。不動産が数筆ある場合は、全ての不動産の価額...

2023-11-25

不動産売却時の税金の画像

不動産売却時の税金

不動産を売却し、譲渡所得がある場合、所得税と住民税が発生します。それぞれの税額は譲渡所得金額をもとに算定されるため、不動産売却後の税額について考える際は、まず譲渡所得金額を正しく算定することが必要です...

2023-11-25

不動産売却時の税金の画像

不動産売却時の税金

不動産を売却し、譲渡所得がある場合、所得税と住民税が発生します。それぞれの税額は譲渡所得金額をもとに算定されるため、不動産売却後の税額について考える際は、まず譲渡所得金額を正しく算定することが必要です...

2023-11-25

不動産売却時の税金の画像

不動産売却時の税金

不動産を売却し、譲渡所得がある場合、所得税と住民税が発生します。それぞれの税額は譲渡所得金額をもとに算定されるため、不動産売却後の税額について考える際は、まず譲渡所得金額を正しく算定することが必要です...

2023-11-24

相続土地国庫帰属法の画像

相続土地国庫帰属法

土地の要件建物は対象になりません。次のいずれにも該当していない土地である必要があります(相続土地国庫帰属法2、5)建物のある土地担保権(抵当権など)または用益権(地上権・永小作権など)が設定されている...

2023-11-24

相続土地国庫帰属法の画像

相続土地国庫帰属法

土地の要件建物は対象になりません。次のいずれにも該当していない土地である必要があります(相続土地国庫帰属法2、5)建物のある土地担保権(抵当権など)または用益権(地上権・永小作権など)が設定されている...

2023-11-23

相続登記の義務化の画像

相続登記の義務化

令和6年4月1日から、相続登記の申請が義務化されます。(1)相続(遺言も含みます。)によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得を知った日から3年以内に相続登記の申請をしなければなりません。(2...

2023-11-22

不動産取得税についての画像

不動産取得税について

不動産取得税の税額は、「課税標準額×税率」で計算される。課税標準額とは法律上、その不動産の価格のこと。とはいえ、実務では実際に売買したときの時価ではなく、原則として固定資産税評価額(以下、評価額)と呼...

2023-11-20

欧米と日本の不動産の違いの画像

欧米と日本の不動産の違い

土地と、その上に建つ建築物の関係性・結び付きをどう解釈するかは、国によって違いがあります。日本の場合、土地と建物はそれぞれ個別の不動産と認識されています。登記事項証明書が土地と建物で1冊ずつ用意されて...

2023-11-20

欧米と日本の不動産の違いの画像

欧米と日本の不動産の違い

土地と、その上に建つ建築物の関係性・結び付きをどう解釈するかは、国によって違いがあります。日本の場合、土地と建物はそれぞれ個別の不動産と認識されています。登記事項証明書が土地と建物で1冊ずつ用意されて...

2023-11-18

都市計画法29条申請とはの画像

都市計画法29条申請とは

原則として都市計画区域または準都市計画区域内で行う建築物の建築または、特定工作物の建築の用に供する目的で行う土地の区画形質の変更を言います。まずは、それぞれの行為がこの「開発行為」にあたるのかどうかを...

2023-10-27

和歌山県日高郡大引の画像

和歌山県日高郡大引

所在地                     兵庫県丹波篠山市沢田甲専有面積  ...

2023-10-27
2023-10-23

西脇市西脇 戸建ての画像

西脇市西脇 戸建て

賃貸物件情報                家賃 63,000円(税込)住所:兵庫県西脇市西脇 戸建て       駐車場 2台込構造:木造セメント瓦葺き2階建建築年月日:昭和59年用途地域 市街化区...

2023-10-23

西脇市西脇 戸建ての画像

西脇市西脇 戸建て

賃貸物件情報                家賃 63,000円(税込)住所:兵庫県西脇市西脇 戸建て       駐車場 2台込構造:木造セメント瓦葺き2階建建築年月日:昭和59年用途地域 市街化区...

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