2024/05/24

  所在地　                   兵庫県西脇市西脇床面積　                   1648.92㎡(498.79坪) 交通　　                   JR加古川線新西脇駅　徒歩17分　　駐車場/月額料金　　  二階部分駐車場/...

2025/06/17

企業誘致兵庫県西脇市合山町地目　山林地積　158874㎡　（48059.38坪）都市計画区域内市街化調整区域60％　200％　森林伐採届け出　林地開発　都市計画法29条開発申請　農地法5条申請　地元指導要綱　境界確定　調整池　設置　緑化　宅地造成規制法　用地買収　造成工事　等　様々な用地の開発が可能です。各種許可取得、建物設計、造成設計等　ご提案が可能です。事業所拡張をご希望の企業様　ご提案をさせて頂きます。　用地買収から造成完成宅地までの予算、工程管理、税金問題等　最適なご提案をさせて頂きます。

2025/06/14

日本の人口減少に歯止めをかけるためには、出生率の向上と地域の魅力を高める施策が重要です。以下のような対策が考えられます。 1. 子育て支援の充実 経済的支援: 出産・育児にかかる費用の補助を拡充することで、経済的な不安を和らげます。例えば、児童手当の増額や教育費の無償化などが効果的です。 育児休暇の充実: 父母が仕事と育児を両立しやすいよう、育児休暇制度を強化します。特に男性の育休取得率の向上は、子育てしやすい環境づくりに貢献します。 保育サービスの拡大: 保育施設の不足を解消し、待機児童ゼロを目指す施策が求められます。質の高い保育サービスは、共働き世帯に安心をもたらします。 ...

2025/06/07

「丹波篠山市で家を売却したい」「無料で相談したい」というご希望ですね。以下に、家の売却に関する無料相談を受けられる主な選択肢と、その特徴をまとめました。 ✅ 無料相談ができる主な窓口（丹波篠山市エリア） 1. 地元の不動産会社 丹波篠山市内や近隣にある不動産会社では、無料での売却相談を受け付けています。例 　　　アズライト株式会社　　　　イクラ不動産 メリット： 地元の市況や価格相場に詳しい 売却後のアフターサポートが充実している場合も 2. 不動産一括査定サイト 自宅にいながら複数の不動産会社に査定・相談ができる便利なオンラインサービスです。 有名なサービス： イエウ...

2025/05/24

「商業誘致（しょうぎょうゆうち）」は、日本語で 商業施設や企業をある地域に呼び込むための活動 を指します。英語では commercial attraction や business attraction と訳されることがあります。 簡単にいうと、地域の活性化や経済成長のために、行政（市町村や県）や商工会議所、デベロッパーなどが 新しい店舗・オフィス・工場・ホテルなどを誘致 することです。 商業誘致の主な目的 ✅ 地域の雇用創出 ✅ 税収増加 ✅ 地域経済の活性化 ✅ 空き地・空き店舗の活用 ✅ 地域住民の利便性向上 商業誘致の具体的な手法 税制優遇（固定資産税の減免など） 補助...

2025/04/06

相続登記の義務化とは？ ▶ いつから始まったの？ 2024年（令和6年）4月1日から施行されました。 何が義務になったの？ 不動産を相続した場合、法務局への登記（=名義変更）を必ず行わなければならない、というルールです。 登記の期限は？ ◾ 相続で不動産を取得した人は： 相続を知った日から3年以内に登記をしなければなりません。 ◾ 遺言書による相続や、遺産分割協議があった場合も： 確定した日（例：協議がまとまった日）から3年以内です。 対象となるのは過去の相続も？ はい、2024年4月1日より前に発生した相続にも適用されます。 この場合は、2027年3月31日...

2025/04/05

企業誘致　　本社機能ごと移転兵庫県西脇市寺内　工場地積　1160.66㎡　（351.09坪）建物　457.04㎡　（138.25坪）附属建物有都市計画区域内市街化調整区域60％　200％市街化調整区域になる前からの、法以前建築工場　の増築された建物に新たな企業様の誘致をおこないました。　　　新たな企業様が来られることにより、西脇市にも良い風が吹き、雇用創設や市税により方向に進めばいいです。企業誘致、産業団地創設事業、人口減少に歯止めをかける企業　アズライト株式会社　企業と地域と人々の明日に光を　もっとうに　日々邁進してまいります。事業所増設したいが、調整区域の為や敷地が狭いやさまざまなご相談を...

2025/03/29

事業所移転に伴う　新企業誘致神戸市中央区港島9丁目　事業定借地権付用地市街化区域　　準工業地域建ぺい　60％　　容積率　200％東側　公道土地　　　　686.64㎡　（500.00坪）建物　　　　鉄骨造平屋建て　　686.64㎡　（207.70坪）　　　　　　鉄骨造平屋建て　　132.89㎡　（40.19坪）　　国際コンテナターミナル　　　　　　　　1300ｍ　大阪湾海上交通センター　　　　　　　　1400ｍ　ポートターミナル駅　　　　　　　　　　4500ｍ　神戸空港駅　　　　　　　　　　　　　　2800ｍ本社機能も移転を行い、移転先の事業所にも商談を行いました。ライフラインの件や従業員の件も...

2025/03/14

新学期が始まるタイミングで賃貸物件を探すなら、以下のポイントを押さえておくとスムーズに進められます。 1. 早めの行動がカギ！ 新学期シーズン（特に2月～4月）は、進学・就職・転勤に伴う引っ越しが集中するため、人気の物件はすぐに埋まります。良い物件を見つけるためには、1～2ヶ月前から物件探しを開始しましょう。 2. 予算とエリアを決める 家賃の目安：手取り月収の1/3以内が理想 エリア選び：  大学・会社に近いか 通勤・通学の利便性（電車・バスの本数） 生活環境（スーパー、コンビニ、病院など） 3. 初期費用を確認 賃貸契約には家賃以外に、敷金・礼金・仲介手数料などがかかり...