更新情報一覧｜丹波篠山市の不動産売却・査定｜戸建ての適正見積りなら「アズライト」(42ページ目)

兵庫県丹波篠山市大沢新201号室

所在地　                    兵庫県丹波篠山市大沢新　　専有面積　&nb...

借地権

借地権の特徴は以下の通りです。土地の権利は地主にある地主に対して地代を払う借地に建てた建物を無断で売却することができない建て替えは事前に地主へ連絡する契約期間が満了したら更地にして地主に土地を返還する...

登録免許税とは

住宅を購入するときには、土地や建物に買った人の所有権を登記する。これは法務局（登記所）にある登記簿に土地や建物の所有権を記録して公示するための手続きだ。つまり、「この不動産は私が所有しているものです」...

印紙税

印紙税とは、契約書や受領書を作成する際に必要な国税で、契約時の売買価格やローンの借入金額に応じて変動します。不動産における印紙税は国税庁により下記の金額で定められています。・1万円未満 …非課税・10...

未登記建物

建物や土地の登記は法律で義務づけられていますが、登記されていない建物を未登記建物と呼びます。不動産を取得したときや名義変更したときは登記することが義務付けられていますが、実際には登記手続きをされず放置...

遺産分割協議書の効力

「遺産分割協議書」とは、遺産の分け方に関する相続人の合意内容をまとめた書面です。相続人全員で締結する必要があります。1-1. 相続人は遺産分割協議書の内容に拘束される遺産分割協議書は、契約書などと同様...

公簿面積と実測面積の違い

相続などで土地を取得した場合、土地の面積が実際の面積（実測面積）と、登記上の面積が違う場合がございます。特に、昔からの土地など先祖代々引き継がれている土地場合はよくあります。この場合、登記簿の面積で売...

不動産取引の地中埋設物

地中埋設物とは、既存建物の基礎部分やコンクリート片、屋根瓦などの建築資材（いわゆるガラ）、古い水道管、浄化槽、井戸など、地中に埋まっている廃棄物などを指します。産業廃棄物に対する規制がそれほど厳しくな...

譲渡税

計算方法譲渡所得の金額は、土地や建物を売った金額から取得費と譲渡費用を差し引いて計算します。（1）取得費とは、売った土地や建物を買い入れたときの購入代金や、購入手数料などの資産の取得に要した金額に、そ...